知っておいて損はない?!賃貸住宅の選び方

家賃や敷金礼金などの費用面で選ぶ

賃貸住宅を選ぶときにまず考えたいのは、家賃です。家賃は毎月掛かる費用の一つで、無理のない範囲で支払える家賃を選ぶことが大切です。一般的に無理なく支払える家賃の上限は毎月の給与の25%から30%と言われています。賃貸住宅の管理費や光熱費なども加わることがあるので、自分が払える金額の賃貸住宅を選びます。

賃貸住宅に住むときに初期費用として必要になる可能性があるのが、敷金礼金、保証金です。敷金は大体家賃の2ヶ月分、礼金は家賃の1ヶ月分が相場です。賃貸住宅の中でも建物が古かったときには礼金が無料になったり、敷金は退去するときで構わないケースもあります。敷金礼金、保証金の初期費用含めて賃貸住宅を選ぶのも賢い方法です。

賃貸住宅は間取りや収納で選ぶ

ある程度ゆとりを持って生活するためにも、家の広さや間取りを考えて選ぶようにします。一人暮らしなら1ルームや1DKで十分な場合もありますが、来客が多いときには1LDKなどの広さを確保します。家族で住む場合は家族の人数プラス1が必要な部屋の数です。小さい子供がいる場合は0.5人と考えて部屋数を決めます。賃貸住宅だからといって住み始めてからすぐに引っ越すのは難しいので、家族構成を考えてどのくらいの間取りなら快適に暮らせるのか考えておくと安心です。

部屋の間取りや広さばかりに目が行きがちですが、収納面を考えておくことも重要です。自分は物が少ないから収納はそんなに要らないと思っていても、季節ごとに洋服が増えてしまったり、趣味のグッズが増えてしまうこともあります。賃貸住宅を選ぶときには今持っている物が全て収まるのか、新しく物が増えたとしても十分なスペースがあるのかチェックします。

岩見沢の賃貸物件の家賃相場を札幌市と比較。1DKではほぼ同額の45,000円ですが、3LDKになると岩見沢の家賃相場が札幌の家賃相場に比べ40,000円程度安くなっています。